1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
14.4万円/㎡
前年比+50.3%
さいたま市岩槻区
14.6万円/㎡
前年比-9.0%
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南平野住宅
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻四丁目
東武野田線 / 東岩槻駅 徒歩4分
1971年築 / 4階建 / 352戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
482万円
9.5万円/㎡
244
403
562
720
AI査定結果
推定相場価格
482万円
9.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
403万円〜562万円
7.9万円/㎡〜11.1万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.9%
最終更新日: 2025年12月6日
南平野住宅
480万円（9.4万円/㎡）/ 4階 / 50.8㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は15.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 480万円 | 9.4万円 | 4階 | 50.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 580万円 | 11.4万円 | 4階 | 50.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 880万円 | 17.3万円 | 4階 | 50.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 790万円 | 15.6万円 | 1階 | 50.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/08/01 | 390万円 | 7.7万円 | 2階 | 50.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/01 | 920万円 | 18.1万円 | 2階 | 50.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 950万円 | 18.7万円 | 2階 | 50.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 390万円 | 8.1万円 | 4階 | 47.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/11 | 430万円 | 8.5万円 | 2階 | 50.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/24 | 980万円 | 19.3万円 | 2階 | 50.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 990万円 | 19.5万円 | 4階 | 50.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 830万円 | 16.3万円 | 1階 | 50.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/05 | 450万円 | 8.9万円 | 2階 | 50.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,080万円 | 21.3万円 | 4階 | 50.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 500万円 | 9.8万円 | 1階 | 50.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/20 | 990万円 | 20.7万円 | 3階 | 47.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 580万円 | 11.4万円 | 1階 | 50.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/15 | 550万円 | 10.8万円 | 1階 | 50.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/11 | 720万円 | 14.9万円 | 3階 | 48.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 500万円 | 9.8万円 | 2階 | 50.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,150万円 | 22.6万円 | 4階 | 50.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 520万円 | 10.2万円 | 2階 | 50.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,180万円 | 24.6万円 | 3階 | 47.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 1,380万円 | 28.8万円 | 3階 | 47.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 600万円 | 11.8万円 | 3階 | 50.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 890万円 | 17.5万円 | 1階 | 50.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/13 | 698万円 | 14.5万円 | 3階 | 48.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 980万円 | 19.3万円 | 1階 | 50.8㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/01 | 770万円 | 15.2万円 | 3階 | 50.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 530万円 | 10.4万円 | 2階 | 50.8㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は10.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 南平野住宅 さいたま市岩槻区東岩槻四丁目 | 東岩槻駅4分 | 480万円 | 9.4万円 | 50.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 352戸 | RC |
| 2024/07/16 | 南平野住宅 さいたま市岩槻区東岩槻四丁目 | 東岩槻駅4分 | 550万円 | 10.8万円 | 50.8㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1971年 | 352戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で50.3%上昇、さいたま市岩槻区では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）はさいたま市岩槻区の平均と比較して35.6%割安です。